Строительный аудит

Строительный аудит занимается финансово-технической экспертизой состояния дел на строящемся или ремонтируемом объекте. Проводится строительный аудит на любом из этапов строительства. Причиной его проведения может послужить желание одной из сторон-участниц строительства выяснить финансовую ситуацию с реализацией и финансовым обеспечением строящегося или ремонтируемого объекта.

Во время проведения строительного аудита можно определить финансовые риски, связанные с реализацией проекта, определить объемы и стоимость выполненных и невыполненных работ, состояние системы взаиморасчетов за выполненные работы. Строительный аудит позволяет обнаружить скрытые резервы проекта, что всегда способствует более эффективной его реализации.

Во время своей работы, аудиторы занимаются проверкой следующих параметров и документов:

1. Проверкой качества оформления и полноты документации исполнительного, разрешительного плана, проверкой наличия согласований с контролирующими строительную отрасль ведомствами;
2. Проверкой качества и соблюдения проектной документации;
3. Проверкой качества строительства или ремонта в целом;
4. Проверкой соответствия сметной стоимости выполненных работ и их фактическими параметрами стоимости, в сравнении с подписанными актами приемки работ и рыночными показателями стоимости строительных материалов;
5. Определением размеров финансовых средств, которые необходимы для завершения объекта и ввода его в эксплуатацию.

Результатом проведения строительного аудита следует назвать отчет, в котором отражено фактическое состояние дел на объекте, финансовое состояние дел и состояние иных параметров, по которым у заказчика услуги были вопросы к экспертам.

Аудиторы занимаются не только кабинетными и бумажными расчетами, но работают и в полевых условиях, делая физические замеры, заказывая проведение лабораторных испытаний по сомнительным конструкциям здания и иным его элементам.

В аудиторском отчете всегда содержаться сведения относительно дальнейших действий заказчика услуги по отношению к реализации проекта, даются рекомендации по его оптимальной реализации, предлагаются конкретные планы действия Заказчика на строительной площадке.